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Immobiliendetails

Freistehendes, großzügiges Landhaus mit idyllischem Garten und Einliegerwohnung im Aachener Süden!

externe ObjnrJKRhb245
StatusAktiv
Betreuer51
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ52074
OrtAachen
LandDeutschland
Wohnfläche269 m²
Nutzfläche160 m²
Grundstücksgröße1.638 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze4 Freiplätze
2 Garagen
Kaufpreis1.399.000 €
Außen-Provision3,57%
Währung
externe ObjnrJKRhb245 StatusAktiv
Betreuer51 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ52074
OrtAachen LandDeutschland
Wohnfläche269 m² Nutzfläche160 m²
Grundstücksgröße1.638 m² Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze4 Freiplätze
2 Garagen
Kaufpreis1.399.000 €
Außen-Provision3,57% Währung
Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich auf einem über 1600 qm großen Grundstück und besteht aus einem Haupt- und einem Nebentrackt. Das Nebengebäude umfasst eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang.
Der Haupttrackt erstreckt sich über 2 Ebenen:
Im EG finden Sie die Küche, das Wohnzimmer, das Esszimmer, das Gäste-WC, der Waschraum und eine direkt zugängliche, rund 75 qm große Dreifach-Garage.
Auf der oberen Etage befinden sich 2 Bäder, 3 klimatisierte Schlafzimmer sowie der Ankleideraum.
Lage: Bevorzugte Lage im Aachener Süden
Ausstattung: Alle Fenster (bis auf die Waschküche) sind aus Kunststoff-Isolierverglasung. Die Schlafzimmer sind klimatisiert. Unter dem Haus befindet sich ein großzügiger Keller. Das Objekt ist von einer kleinen, idyllischen Parkanlage umgeben, der gepflegte, blickgeschütze Garten lädt ganzjährig zum Verweilen ein.
Zwei große Garagen (eine Dreifach-Garage rund 75 qm groß und die weitere Garage, die der Einliegerwohnung zugeordnet ist für mind. 4 Autos und weitere 4 Außenstellplätze) bieten großzügige Möglichkeiten ihren Fuhrpark sicher unterzustellen oder sogar die Räume als private Werkstatt zu nutzen.
360° Rundgang link: https://ogulo.de/12923/JKRhb245-
Sonstiges: Das Grundstück liegt höher als das Straßenniveau, insofern könnte bei einem Bauvorhaben sogar eine Tiefgarage geplant werden! Die Fläche bietet genug Potenzial für ein Projekt von bis zu 8 Wohneinheiten!

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Gewerbefläche 80 m²

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