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Immobiliendetails

Investoren aufgepasst! 1600 qm Grundstück in bevorzugter Lage im Aachener Süden!

externe ObjnrJKcb245
StatusAktiv
Betreuer51
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ52074
OrtAachen
LandDeutschland
Wohnfläche269 m²
Nutzfläche160 m²
GRZ0,14
GFZ0,14
Grundstücksgröße1.638 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze4 Freiplätze
2 Garagen
Kaufpreis1.399.000 €
Außen-Provision3,57%
Währung
externe ObjnrJKcb245 StatusAktiv
Betreuer51 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ52074
OrtAachen LandDeutschland
Wohnfläche269 m² Nutzfläche160 m²
GRZ0,14 GFZ0,14
Grundstücksgröße1.638 m² Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze4 Freiplätze
2 Garagen
Kaufpreis1.399.000 €
Außen-Provision3,57% Währung
Objektbeschreibung: Auf dem ca. 1600 qm großen Grundstück steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Die Eckdaten zum Objekt: Die Wohnfläche teilt sich über 1,5 Etagen auf und ist im vorderen Bereich voll unterkellert. Im hinteren Bereich befindet sich ein Kriechkeller, der vom Hauptkeller gut zugänglich ist.
Im Haupttrakt des Objektes sind Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Gäste-WC, Waschraum und die ca. 75 qm große Dreifach-Garage zu finden.
Auf der oberen Etage befinden sich 2 weitere Bäder, 3 Schlafzimmer und ein Ankleideraum.
Lage: Bevorzugte, ruhige Lage im Aachener-Südviertel
Ausstattung: Zwei große Garagen (eine Dreifach-Garage ca. 75 qm groß und eine zweite Grarage in Übergröße) für mind. 4 Autos und weitere 4 Außenstellplätze, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung (bis auf die Waschküche), geräumiger Keller, freundlicher Garten usw. Sonstiges: Das Grundstück liegt höher als das Straßenniveau, insofern könnte bei einem Bauvorhaben sogar eine Tiefgarage geplant werden! Die Fläche bietet genug Potenzial für ein Projekt von bis zu 8 Wohneinheiten!

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