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Immobiliendetails

Laura Garcia Immobilien- Existenzgründer aufgepasst! Aus Altersgründen zu verkaufen ist ein Haus mit Gastgewerbe, 7 Stellplätze, eine Garage und eine Wohnung.

externe ObjnrJKTUCMon2
StatusAktiv
Betreuer16
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ52156
OrtMonschau / Imgenbroich
LandDeutschland
Wohnfläche421 m²
Nutzfläche38 m²
Grundstücksgröße409 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
7 Parkhausstellplätze
Kaufpreis255.000 €
Außen-Provision3,57%
Währung
externe ObjnrJKTUCMon2 StatusAktiv
Betreuer16 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ52156
OrtMonschau / Imgenbroich LandDeutschland
Wohnfläche421 m² Nutzfläche38 m²
Grundstücksgröße409 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage
7 Parkhausstellplätze
Kaufpreis255.000 € Außen-Provision3,57%
Währung
Objektbeschreibung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus wird aus Altersgründen verkauft. Der Preis basiert auf Sachwert bzw. Gebäudewert und nicht auf Ertragswert. Im Erdgeschoss befindet sch das ital. Restaurant (voll unterkellert). Im Obergeschoss ist die Privatwohnung. Das Dach ist seit ca. 20 Jahren gedämmt . Das Gebäude eignet sich sehr gut für Existenzgründer bzw. ein familiengeführtes Geschäft. Lage: Monschau- Imgenbroich direkt an der Hauptstrasse.
Ausstattung: Alteingesessenes Restaurant mit 7 Stellplätzen und einer Garage. Sonstiges: Vor der Besichtigung ist die Erbringung eines Bonitätsnachweises und die Akzeptanz unserer AGBs obligatorisch!
Ein Gutachten über 265.000,00 Euro aus dem Jahr 2017 liegt schon vor.

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