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Immobiliendetails

Laura Garcia Immobilien- Restaurant- Hotel Bismarckturm mit Terrasse, Wintergarten, 20 Zimmer(36 Betten), 2 Wohnungen (64 und 96 qm) und großem Parkplatz (ca. 30 Parkplätze) mit nachweislich top Umsatz aus Altersgründen zu verkaufen.

externe ObjnrJKNC20
StatusAktiv
Betreuer16
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGastronomie und Wohnen
PLZ52066
OrtAachen
LandDeutschland
Wohnfläche703 m²
Nutzfläche257 m²
Gesamtfläche968 m²
Lagerfläche155 m²
Gastrofläche266 m²
Grundstücksgröße1.522 m²
Vermietbare Fläche968 m²
Anzahl Wohneinheiten15
Nebenfläche27 m²
Gewerbefläche968 m²
BefeuerungGas
BodenMarmor, Stein, Fliesen, Teppichboden, Parkett, Beton, PVC
Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaufpreis4.200.000 €
Außen-Provision3,57%
Währung
externe ObjnrJKNC20 StatusAktiv
Betreuer16 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGastronomie und Wohnen PLZ52066
OrtAachen LandDeutschland
Wohnfläche703 m² Nutzfläche257 m²
Gesamtfläche968 m² Lagerfläche155 m²
Gastrofläche266 m² Grundstücksgröße1.522 m²
Vermietbare Fläche968 m² Anzahl Wohneinheiten15
Nebenfläche27 m² Gewerbefläche968 m²
BefeuerungGas BodenMarmor, Stein, Fliesen, Teppichboden, Parkett, Beton, PVC
Etagenzahl4 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaufpreis4.200.000 € Außen-Provision3,57%
Währung
Objektbeschreibung: Das Hotel bietet sehr gepflegte und entsprechend eingerichtete Gästezimmer mit 36 Betten (60% Belegung). Das Restaurant und der Gastronomiebetrieb ist sehr gefragt und frequentiert.
Ca. 70% des Umsatzes stammt aus dem Gastronomiebetrieb. Es gibt evtl. die Möglichkeit der Installation eines Aufzuges.
Die rechte Flügel steht unter Denkmalschutz (Nur die Fassade).
Eine Unterstützung seitens des Betreibers für eine gewisse Zeit ist möglich.
Das Hotel mit dem Gastronomiebereich erwirtschaftet nachweislich ca. 1,6 Mio. p. a. Umsatz.
Das Anwesen liegt direkt an der Ecke Monschauer Str. und Rote-Haaag-Weg. Der Ort zieht, vor allem an Wochenenden, zahlreiche Spaziergänger und Touristen an.
Das Objekt bietet sehr gepflegte Räumlichkeiten für verschiedenen Feier-Anlässe wie Verlobungen, Hochzeiten oder Trauerfeier.
Es wurde regelmäßig und sorgfältig in die Anlage investiert so, dass bei einer Übernahme eine lückenlose Erwirschaftung garantiert ist.
Lage: Aachen- Rote-Haag-Weg an der Waldstadion
Ausstattung: Hotel, Restaurant, Mehr als erforderlich Parkplätze u. v. m. Sonstiges: Nur identifizierte und ernsthafte Kontakte mit Bonitäts- bzw. Referenzennachweis werden berücksichtigt.

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