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Immobiliendetails

Laura Garcia Immobilien- Gewerbegrundstück mit Hallen, Lagerräume und ein EFH zu verkaufen.

externe ObjnrJKBEndHee13-2
StatusAktiv
Betreuer16
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLager mit Freifläche
PLZ52457
OrtAldenhoven / Dürboslar
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Gesamtfläche2.974 m²
Lagerfläche1.493 m²
Vermietbare Fläche2.974 m²
Anzahl Wohneinheiten8
Gewerbefläche2.974 m²
Kaufpreis850.000 €
Außen-Provision3,57%
Währung
externe ObjnrJKBEndHee13-2 StatusAktiv
Betreuer16 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLager mit Freifläche PLZ52457
OrtAldenhoven / Dürboslar LandDeutschland
Wohnfläche100 m² Gesamtfläche2.974 m²
Lagerfläche1.493 m² Vermietbare Fläche2.974 m²
Anzahl Wohneinheiten8 Gewerbefläche2.974 m²
Kaufpreis850.000 € Außen-Provision3,57%
Währung
Objektbeschreibung: Diese Gewerbefläche ist verkehrsgünstig gelegen und zum Teil bebaut. Zum Teil vermietet und zum Teil selbst genutzt. Auf dem Gstk. befindet sich auch ein 1-2 FH, was sanierungsbedürftig wäre. Die Gewebefläche wird aus Gesundheitsgründen verkauft.
Am Wohnhaus befindet sich ein 150 qm grosser Ausstellungsraum. Es befinden sich noch 3 grosse Hallen, 4 kleinere allen bzw. Garagen und Platz für bis zu 30 Autos auf dem Grundstück.
Eine halle ist für 600,00, eine weitere für 500,00, eine kleinere für 750,00 und eine weitere für 400,00 Euro vermietet.
Die größte halle wird vom Eigentümer selbst genutzt. Das haus ist sanierungsbedürftig und kann bis auf ein MFH (4 Einheiten) ausgebaut werden.
Die Fassade des Hauses bietet sich optimal für eine Fassadenwerbung 8wie z. Bsp. Ströer o. ä.).
Die unverbindliche Bewertung liegt bei 1,2 Mio.!
Lage: Aldenhoven- Dürboslar 2 KM vom Autobahnanschluss A44 entfernt.
Ausstattung: Rolltore, Ferngesteuertes Tor, Wohnhaus, Ausstellungsraum usw. Sonstiges: Die Gewerbefläche ist sehr vielfältig nutzbar. Optimal für Startupper oder Wohnmobil- bzw. Autohändler!

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Aldenhoven / Dürboslar

Kaufpreis: 850.000 €

Wohnfläche 100 m² Gewerbefläche 2.974 m²

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