Investoren aufgepasst! Eine 2- Zi.- Wohnung mit EBK und 9.600,00 Euro Kaltmiete p. a.!

Name: Laura Garcia Immobilien
Address: Lütticher Str. 58, Aachen, 52064
Telephone: 0241 97903355

externe Objnr	JKSeb14-3-vb
Status	Aktiv
Betreuer	16
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	52066
Ort	Aachen
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	42 m²
Nutzfläche	4 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	5
Kabel Sat TV	Ja

externe Objnr	JKSeb14-3-vb	Status	Aktiv
Betreuer	16	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	52066
Ort	Aachen	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	42 m²
Nutzfläche	4 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	5	Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung: Die Wohnung ist z. Zt. für 9.600,00 Euro kalt im Jahr (800,00 Euro mtl.) vermietet.
Investoren aufgepasst! Eine 2-Zimmer-Wohnung mit Kochnische (EBK), Diele, Bad und Keller. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Aachen-Burtscheid. Man kommt in eine grosszügige Diele, wo man mühelos eine Garderobe einrichten könnte, herein und kann aus der Diele beide Zimmer und das Bad (Dusche und Waschmaschinenstellplatz) unabhängig voneinander erreichen. Es gibt einen Innenhof und einen Keller, wo man Fahrräder unterbringen könnte. Zu der Wohnung gehört noch eine Einbauküche.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.11.2028
Endenergieverbrauch: 158.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Aachen-Burtscheid: Mit seinen zwei Kur- und Rehakliniken ist Burtscheid zurecht Aachens Kurviertel. Aber Burtscheid ist auch ein hübscher Stadtteil, in dem sich selbst Aachener wie im Urlaub fühlen. Mit seinen vielen tollen Cafés, dem Wochenmarkt & Parks ist Burtscheid ein Ort mit Aufenthaltsqualität. Im Frühling veranstalten die Burtscheider ein eigenes Weinfest, im Winter einen kleinen Weihnachtsmarkt und am Fettdonnerstag stehen die Zeichen auf Karneval.

Ausstattung: Kellerraum, Abstellraum, Einbauküche und Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Sonstiges: Finanzierungsnachweis erforderlich!

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Tel.: 0241/97903355.

Wir beraten Sie auch gerne bei Finanzierungsangelegenheiten und suchen für Sie unter ca. 100 Banken die besten Konditionen!
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Herr Jonas Hähn
Tel.: 004917664679401

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