Raum für Ihre Idee! Mitten in Aachen in einer 1A- Lage.

Name: Laura Garcia Immobilien
Address: Lütticher Str. 58, Aachen, 52064
Telephone: 0241 97903355

externe Objnr	JKBBtp15
Status	Aktiv
Betreuer	16
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Praxisfläche
PLZ	52062
Ort	Aachen
Land	Deutschland
Etage	3
Gesamtfläche	140 m²
Bürofläche	140 m²
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kaltmiete	1.400 €
Nebenkosten	500 €
Warmmiete	1.900 €
Außen-Provision	3,57- Fache der Nettokaltmiete
Währung	€
Kaution	4.200 €

externe Objnr	JKBBtp15	Status	Aktiv
Betreuer	16	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Praxisfläche	PLZ	52062
Ort	Aachen	Land	Deutschland
Etage	3	Gesamtfläche	140 m²
Bürofläche	140 m²	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kaltmiete	1.400 €	Nebenkosten	500 €
Warmmiete	1.900 €	Außen-Provision	3,57- Fache der Nettokaltmiete
Währung	€	Kaution	4.200 €

Objektbeschreibung: Am Theaterplatz 15 befindet sich in einem Ärztehaus diese attraktive Büro/Praxis- Etage auf 140 QM. Die Räumlichkeiten eignen sich besonders gut für eine Arztpraxis bzw. zu einer Büronutzung. Der bisherige Mieter, ein alteingesessener und erfolgreicher Zahnarzt, hat hier bis zu seiner wohl verdienten Rente erfolgreich eine Zahnarztpraxis geführt. Die Büro/Praxis- Etage ist vielseitig nutzbar für ein ideales Gewerbe und bietet mit ihren Räumlichkeiten genug Raum für Ihre wunderbaren Ideen. Durch die Lage und die Anschlussmöglichkeiten zum Stadtkern ist diese Gewerbeeinheit gut geeignet u. a. für das Back office eines in der Stadtmitte ansässigen Unternehmen.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.04.2032
Endenergieverbrauch: 161.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Aachen- Theaterplatz 15

Ausstattung: Ein Personenaufzug, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, ruig gelegen mit Ausblick auf das Stadttheater. Sonstiges: Büro/ Praxis-Etage vermietbar nur an solvente Mieter.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Jahangir Ketabchy
Tel.: 0241 97903355

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