WG geeignete 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Kochnische (EBK), Diele, Bad (Dusche) und Dachterrasse. FREI!!

Name: Laura Garcia Immobilien
Address: Lütticher Str. 58, Aachen, 52064
Telephone: 0241 97903355

externe Objnr	JKJ12vb_1
Status	Aktiv
Betreuer	16
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	52064
Ort	Aachen
Straße	Jakobstr.
Hausnummer	112
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	70 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	5
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Kaltmiete	1.200 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	1.400 €
Währung	€
Kaution	3.600 €

externe Objnr	JKJ12vb_1	Status	Aktiv
Betreuer	16	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	52064
Ort	Aachen	Straße	Jakobstr.
Hausnummer	112	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	70 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	5
Fahrstuhl	Personenaufzug	Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Kaltmiete	1.200 €
Nebenkosten	200 €	Warmmiete	1.400 €
Währung	€	Kaution	3.600 €

Objektbeschreibung: Diese barrierearme Wohnung befindet sich in einem gepflegten MFH mit Aufzug. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, ein Ess- bzw. Wohnzimmer und ist z. Zt. bezugsfrei! Das Haus hat eine große Dachterrasse, die von jedem Bewohner benutzt werden darf. Von der Dachterrasse aus kann man auf den Lousberg und den Drehturm blicken. In dem Aufzug findet sich bis zu 4 Personen Platz und ist praktisch für Umzüge. Im Kellerbereich befindet sich ein Fahrradkeller, ein Trockenraum und ein Kelleranteil.
Die Wohnung könnte auch in eine 4- Zimmer-Wohnung erweitert werden (durch eine Innenarchitektin bestätigt) oder auch in eine 2-Zi.- Wohnung mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer umgewandelt werden. Potenzial ist jedenfalls ausreichend vorhanden!
Das Haus hat auch noch eine Dachterrasse mit Blick auf Lousberg, die jeder Bewohner wohl mitbenutzen darf.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.11.2023
Endenergieverbrauch: 61.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Aachen- Jakobstr. 112

Ausstattung: Einbauküche! Momentan werden 2 Bauabschnitte in der Jakobstr. durchgezogen, die dazu führen werden, dass neue GAS-, Wasser-, Strom- und Glasfaser- Leitungen gelegt werden. Dadurch wird die Jakobstr. noch attraktiver!
Aufzug, zum Teil bodentiefe Isolierfenster, Balkon u. v. m. Sonstiges: Nur an solvente Mieter oder Studenten mit Elternbürgschaft!
Insgesamt gibt es 15 Einheiten im Haus.
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Tel.: 0241/97903355.

Wir beraten Sie auch gerne bei Finanzierungsangelegenheiten und suchen für Sie unter ca. 100 Banken die besten Konditionen!
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Immobiliendetails

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