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Immobiliendetails

120m² Wohnung in Burtscheid in Top Zustand zu vermieten.

externe ObjnrGM363
StatusAktiv
Betreuer18
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ52066
OrtAachen / Beverau
LandDeutschland
EtageEG
Wohnfläche120 m²
Nutzfläche21 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC3
Balkon/Terrasse Fläche12 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 50 € (Miete)
Kaltmiete1.080 €
Nebenkosten240 €
Außen-Provision2,38NKM
Währung
Kaution2.000 €
externe ObjnrGM363 StatusAktiv
Betreuer18 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre PLZ52066
OrtAachen / Beverau LandDeutschland
EtageEG Wohnfläche120 m²
Nutzfläche21 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC3 Balkon/Terrasse Fläche12 m²
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 50 € (Miete) Kaltmiete1.080 €
Nebenkosten240 € Außen-Provision2,38NKM
Währung Kaution2.000 €
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten 1981 errichteten Wohnanlage mit mehreren einzelstehenden Häusern, die individuell gestaltet und von Grünflächen mit Bäumen umgeben sind. Das betreffende Haus ist in fünf Wohnungen aufgeteilt und liegt etwas zurückgesetzt von der Adenauerallee mit freien Blick Richtung Burtscheid, nach Süden befindet sich ein großer Balkon. Lage: Das Objekt liegt im Aachener Süden, im Stadtteil Burtscheid.
Wer Kinder hat, zieht nach Burtscheid. Die City ist nah, Parks bieten Grünflächen und das Schulangebot lässt nichts aus - vom elitären Einhard-Gymnasium über Montessori bis zur internationalen St. George School. Das tägliche Allerlei besorgt man in der Fußgängerzone, wo sich Einzelhändler, Cafés und Boutiquen für die Kurgäste der berühmten warmen Burtscheider Quellen mischen.

Im alten Ortskern um den Burtscheider Markt lebt es sich urban. Stadthäuser aus der Zeit der Jahrhundertwende reihen sich aneinander, nur ab und an unterbrochen von Neubauten aus den 50er- und 60er-Jahren. Die Bebauung lockt einen ausgewogenen Mix an Singles, DINKS, Rentnern und Studenten an. Hier wohnt man zu Mietpreisen zwischen acht und zwölf Euro pro Quadratmeter.
Ausstattung: Wohn- und Nutzfläche der Wohnung beträgt ca 120m². Im Hochparterre befinden sich ein großzügiger Wohnraum mit Arbeitsecke und zwei Schlafzimmer mit neu verlegtem Laminat in Landhausdielenoptik, sowie ein saniertes Badezimmer mit Badewanne, eine neugeflieste Küche, ein Essbereich mit Zugang zum Balkon. Vom Eingangsbereich führt eine Holztreppe ins Souterrain, auch erreichbar über einen separaten ebenerdigen Eingang. Hier befindet sich ein helles Zimmer mit neu verlegtem Teppichboden, ein Abstellraum und ein saniertes Badezimmer mit Dusche. Es wurde 2014 eine neue Gasetagenheizung installiert. Sonstiges: Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung:

Laura Garcia Immobilien & Baufinanzierung
Telefon: 0241 / 979 033 55
Mobil: 0152/ 339 66 595

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