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Immobilien

Mieten, rein und sofort Geld verdienen! Nachweislich, sehr gut gehende und voll ausgestattete Gastronomie mit Außenterrasse aus Altersgründen nach 46 Jahren abzugeben.

externe ObjnrRestuc1
StatusAktiv
Betreuer16
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypRestaurant
PLZ52064
OrtAachen
LandDeutschland
Nutzfläche200 m²
Gesamtfläche320 m²
Lagerfläche100 m²
Gastrofläche150 m²
Nebenfläche100 m²
Gewerbefläche320 m²
BodenFliesen
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Netto Kaltmiete7.000 €
Kaltmiete7.000 €
Nebenkosten1.800 €
Warmmiete8.800 €
Außen-Provision3,57- Fache der Nettokaltmiete inkl. MwSt.
Währung
Kaution50.000 €
externe ObjnrRestuc1 StatusAktiv
Betreuer16 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartGastgewerbe
ObjekttypRestaurant PLZ52064
OrtAachen LandDeutschland
Nutzfläche200 m² Gesamtfläche320 m²
Lagerfläche100 m² Gastrofläche150 m²
Nebenfläche100 m² Gewerbefläche320 m²
BodenFliesen FahrstuhlKein Fahrstuhl
Netto Kaltmiete7.000 € Kaltmiete7.000 €
Nebenkosten1.800 € Warmmiete8.800 €
Außen-Provision3,57- Fache der Nettokaltmiete inkl. MwSt. Währung
Kaution50.000 €
Objektbeschreibung: Eines der ältesten ital. Restaurants in Aachen und die dazu gehörige Pizzeria sind ab sofort zu vermieten. Beide Ladenlokale beanspruchen eine große gemeinsame Küche. Deshalb, wäre es sinnvoll und auch so vom Eigentümer erwünscht, dass beide Ladenlokale zusammen angemietet werden.
Zu den Ladenlokalen gehört noch eine gemütliche, städtische Terrasse , wo bis zu 50 Personen Platz nehmen können. Im Restaurant sind z. Zt. für 60 Leute Platz und in der Pizzeria gut 25. Die Terrasse je nach dem bis zu 70 Plätze!
Beide Ladenlokale sind voll unterkellert. Entsprechende Lieferaufzüge sind vorhanden.
Lage: Aachen- Bahnhofplatz.
Sehr gut frequentiert.
Ausstattung: Beide Ladenlokale laufen sehr gut und voll ausgestattet. Allein das Inventar, das bei Vorlage entsprechender Sicherheiten zur Verfügung stünde, würde bei einer Neueinrichtung ca. Dreihunderttausend Euro an Investitionen beanspruchen! Sonstiges: Sehr gut geeignet für System- Gastronomie! Nur Gastronomieerfahrene mit entsprechenden Erfolgsnachweisen und Sicherheiten können sich bewerben!
Die Brutto-Miete versteht sich zzgl. 19% MwSt.
50.000,00 Euro Kaution, da das Ladenlokal und die Terrasse voll eingerichtet sind!

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