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Immobilien

Ein freistehendes Haus mit großem Grundstück und viel Potenzial in Aachen- Südviertel!

externe ObjnrJKRhb245
StatusAktiv
Betreuer16
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ52074
OrtAachen
LandDeutschland
Wohnfläche269 m²
Nutzfläche70 m²
Grundstücksgröße1.638 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
2 Garagen
Kaufpreis1.499.000 €
Außen-Provision3,57%
Währung
externe ObjnrJKRhb245 StatusAktiv
Betreuer16 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ52074
OrtAachen LandDeutschland
Wohnfläche269 m² Nutzfläche70 m²
Grundstücksgröße1.638 m² Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
2 Garagen
Kaufpreis1.499.000 € Außen-Provision3,57%
Währung
Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich auf einem über 1600 qm Grundstück (zum Teil noch Baugrundstück) und besteht aus dem Haupthaus und einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Die Wohnfläche teilt sich über 2 Etagen auf und ist im vorderen bereich voll unterkellert. Im hinteren Bereich befindet sich ein Kriechkeller für die Verrohrung, der von dem Hauptkeller sehr gut zugänglich ist.
Im Haupthaus ist die Küche, das Wohnzimmer, das Esszimmer, das Gäste WC, der Waschraum und die daran anschließende, über 70 qm große, Doppelgarage. Beide Garagen (die Einliegerwohnung besitzt also eine Garage) kann man durchfahren!
Auf der oberen Etage sind 2 Bäder, 3 Schlafzimmer und eine Ankleide.
Lage: Aachen- Rohnheider Viertel
Ausstattung: Zwei große Garagen, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung (bis auf die Waschküche), zusätzliches Potenzial durch ein anliegendes Baugrundstück, großer Keller, großer Garten usw. Sonstiges: dadurch, dass das Grundstück höher liegt als die Strasse, könnte bei einem Bauprojekt evtl. eine Tiefgarage in Betracht kommen. Genug Potenzial für ein Bauprojekt für bis zu 8 Wohnungen!

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