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Immobilien

Ein Mehrfamilienhaus mit attraktiver Rendite (27.900,00 Euro Jahresnettomieteinnahme) und Sicherheit!

externe ObjnrJKTamerk490
StatusAktiv
Betreuer16
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ52134
OrtHerzogenrath
LandDeutschland
Wohnfläche358 m²
Nutzfläche130 m²
Grundstücksgröße480 m²
Anzahl Zimmer20
Anzahl Schlafzimmer10
Anzahl Badezimmer8
Vermietbare Fläche358 m²
Anzahl Wohneinheiten8
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis442.000 €
Außen-Provision3,57%
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)2.325 €
Mieteinnahmen pro Monat2.325 €
externe ObjnrJKTamerk490 StatusAktiv
Betreuer16 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ52134
OrtHerzogenrath LandDeutschland
Wohnfläche358 m² Nutzfläche130 m²
Grundstücksgröße480 m² Anzahl Zimmer20
Anzahl Schlafzimmer10 Anzahl Badezimmer8
Vermietbare Fläche358 m² Anzahl Wohneinheiten8
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis442.000 € Außen-Provision3,57%
Währung mtl. Mieteinnahmen (Ist)2.325 €
Mieteinnahmen pro Monat2.325 €
Objektbeschreibung: Dieses renditestarke Mehrfamilienhaus bietet 8 Wohneinheiten, wovon 6 Wohnungen bis Ende 2021 an die Stadt Herzogenrath vermietet sind, die nach Ablauf der Mietzeit von der Stadt Herzogenrath wieder neu renoviert werden müssen. Zwei Wohneinheiten sind anderweitig vermietet.
Das Haus bietet auch einen Garten, der zuletzt etwas vernachlässigt wurde.
Lage: Herzogenrath- Merkstein
Ausstattung: Jahres-Nettomieteinnahme 27.900,00 Euro. Kunststofffenster mit Isolier-Doppelverglasung, Fassade gedämmt, Öl- Zentralheizung (Öltank vor kurzem gereinigt und gewartet, Teile erneuert) und Elektrik ca. aus 2012. Sonstiges: Altbau! Der Innenhof vernachlässigt.

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