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Immobilien

Ein WG-Zi. in einem Einfamilienhaus(Anbau), 4-er WG geeignet mit 5 Zi./Küche mit Einbauküche/Diele/2 Bäder/Fußbodenheizung u. v. m.

externe ObjnrJKSTABEG-2OG_1
StatusAktiv
Betreuer16
NutzungsartWAZ (Wohnen auf Zeit)
VermarktungsartMiete
ObjektartZimmer
ObjekttypZimmer
PLZ52068
OrtAachen
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche12 m²
Gesamtfläche123 m²
BefeuerungFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaltmiete325 €
Pauschalmiete400 €
Pauschalmiete proMonat
Nebenkosten75 €
Warmmiete400 €
Währung
Kaution975 €
externe ObjnrJKSTABEG-2OG_1 StatusAktiv
Betreuer16 NutzungsartWAZ (Wohnen auf Zeit)
VermarktungsartMiete ObjektartZimmer
ObjekttypZimmer PLZ52068
OrtAachen LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche12 m²
Gesamtfläche123 m² BefeuerungFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Kaltmiete325 € Pauschalmiete400 €
Pauschalmiete proMonat Nebenkosten75 €
Warmmiete400 € Währung
Kaution975 €
Objektbeschreibung: Im Erdgeschoß befinden sich die Küche(inkl. Einbauküche), das Wohnzimmer, ein GWC und der Heizungsraum. Im 1. OG zwei Zimmer, ein Bad und der Balkon. Im 2. OG, 2 zi. und ein Badezimmer. Das Haus ist für eine 4er WG geeignet!

Das Gebäude wurde komplett kernsaniert.
Alle Versorgungsleitungen für Wasser, Abwasser, Heizung und Strom wurden komplett erneuert. Die Böden sind mit hellen und Hochwertigen Fliesen ausgelegt. Die Bäder wurden ebenfalls komplett erneuert.
Das komplette Gebäude verfügt über erneuerte Kunststoff-Fenster mit Dreifachverglasung.

Im Keller befinden sich diverse Kellerräume und Versorgungsräume sowie ein Waschkeller mit separaten Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner. Die Kellerräume sind alle saniert, sauber und trocken.
Das Treppenhaus(Beton) ist ebenfalls komplett neu.

Die Vorder- und Rückfassade wurde neu verputzt und gestrichen. Das Objekt verfügt über einen großen Innenhof.

Beheizt wird das Objekt über eine erneuerte Gas-Zentralheizung. Ein Energieausweis ist vorhanden.
Lage: Hier befindet sich alles an Ort und Stelle!

Durch die zentrale Lage mit einem ausgeprägten Infrastrukturnetz, sowie alle nötigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Aachener Innenstadt, die in ca. 10 Minuten zu erreichen ist, lässt auch die Lage keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten wie Real, Aldi etc. sind in der erweiterten Nachbarstadt zu finden.
Ebenfalls im näheren Umfeld sind Grund- und weiterführende Schulen, sowie auch die RWTH Universität 3,8 km , die sowohl mit dem Fahrrad oder auch mit dem öffentlichen Nahverkehr schnell zu erreichen sind.
Die Autobahnanschlüsse A544 sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
Ausstattung: Helle Steinfliesen, Fußbodenheizung, Dreifach Isolierverglasung, kleine Terrasse und Balkon, Wärmedämmung, Einbauküche u. v. m. Sonstiges: Nur an solvente Berufstätige oder Studenten mit Elternbürgschaft zu vermieten.
3 Studenten wohnen schon im Haus!

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