Hauptbahnhof Aachen! Mieten, rein und sofort Geld verdienen! Nachweislich, sehr gut gehende und voll ausgestattete Gastronomie mit Außenterrasse aus Altersgründen nach 46 Jahren abzugeben.

Name: Laura Garcia Immobilien
Address: Lütticher Str. 58, Aachen, 52064
Telephone: 0241 97903355

externe Objnr	Restuc1
Status	Aktiv
Betreuer	16
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Gastgewerbe
Objekttyp	Restaurant
PLZ	52064
Ort	Aachen
Land	Deutschland
Nutzfläche	30 m²
Gesamtfläche	225 m²
Lagerfläche	45 m²
Gastrofläche	105 m²
Nebenfläche	45 m²
Gewerbefläche	225 m²
Boden	Fliesen
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Netto Kaltmiete	4.250 €
Kaltmiete	4.250 €
Nebenkosten	750 €
Warmmiete	5.000 €
Außen-Provision	3,57- Fache der Nettokaltmiete inkl. MwSt.
Währung	€
Kaution	30.000 €

externe Objnr	Restuc1	Status	Aktiv
Betreuer	16	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Gastgewerbe
Objekttyp	Restaurant	PLZ	52064
Ort	Aachen	Land	Deutschland
Nutzfläche	30 m²	Gesamtfläche	225 m²
Lagerfläche	45 m²	Gastrofläche	105 m²
Nebenfläche	45 m²	Gewerbefläche	225 m²
Boden	Fliesen	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Netto Kaltmiete	4.250 €	Kaltmiete	4.250 €
Nebenkosten	750 €	Warmmiete	5.000 €
Außen-Provision	3,57- Fache der Nettokaltmiete inkl. MwSt.	Währung	€
Kaution	30.000 €

Objektbeschreibung: Eines der ältesten ital. Restaurants in Aachen ab sofort zu vermieten.
Zu dem Restaurant gehört noch eine gemütliche, städtische Terrasse , wo bis zu 30 Personen Platz nehmen können. Im Restaurant sind z. Zt. für 60 Leute Platz. Die Terrasse je nach dem bis zu 40 Plätze!
Das Ladenlokal ist voll unterkellert.
Besichtigung nur nach Vorlage eines entsprechenden Kapitalnachweises! Lage: Aachen- Bahnhofplatz.
Sehr gut frequentiert.

Ausstattung: Das Ladenlokal ist mit Theke, Zapfanlage, Tischen und Bestuhlung, Kaffeemaschine usw. voll ausgestattet. Zu der Terrasse gehört eine festgebaute zweiflügelige Markise mit Heizstrahler und Beleuchtung.
Besichtigung nur nach Vorlage eines entsprechenden Kapitalnachweises! Sonstiges: Sehr gut geeignet für System- Gastronomie! Nur Gastronomieerfahrene mit entsprechenden Erfolgsnachweisen und Sicherheiten können sich bewerben!
Die Brutto-Miete versteht sich zzgl. 19% MwSt.
30.000,00 Euro Kaution, da das Ladenlokal und die Terrasse voll eingerichtet sind!
Besichtigung nur nach Vorlage eines entsprechenden Kapitalnachweises!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Jahangir Ketabchy
Tel.: 0241 97903355

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