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Warum Immobilienkauf und -verkauf mit Makler?

Moderne Wohnung

Warum mit Makler? Wir stehen Ihnen vertrauensvoll zur Seite

Auf dem Immobilienmarkt der Städteregion Aachen herrscht Hochbetrieb. Mit steigenden Bevölkerungszahlen wächst der Bedarf an Wohnraum und immer mehr Menschen spielen mit dem Gedanken, ihr Geld in Eigentum zu investieren. Prognosen sagen der Region stabile Grundstückspreise mit Aussicht auf weitere Wertsteigerungen voraus und selten waren die Zeiten so günstig, um eine Immobilie zu erwerben. Niedrigen Zinsen und staatlichen Zinsen sei Dank, dass sich insbesondere Eigentümer über höhere Erträge freuen dürfen.

Die Versuchung ist groß, Immobilien ohne Makler zu vermitteln, doch ebenso hoch ist auch das Risiko, denn schließlich handelt es sich hierbei um hochpreisige Objekte, bei deren Übertragung Bund, Länder und Kommunen einige Vorschriften machen. Unsere erfahrenen Makler von Laura Garcia Immobilien stehen Ihnen bei der Vermittlung von Häusern, Grundstücken und Wohnungen mit Rat und Tat zur Seite und organisieren den gesamten Verkaufsablauf.

Seriöses Maklerbüro ausfindig machen

Aachener Dom mit Altstadt

Leider lockt die zunehmende Frequenz auf dem Immobilienmarkt in Aachen auch ein paar schwarze Schafe an, die mit utopischen Verkaufspreisen um die Gunst ihrer Kunden buhlen. Deshalb sollten Sie bei der Wahl des richtigen Maklers folgende Punkte beachten: Handelt es sich um ein Unternehmen mit einem autonomen Inhaber und liegen entsprechende Referenzen vor, sind dies bereits zwei wichtige Grundlagen, die für ein seriös geführtes Büro sprechen.

Doch Vorsicht, ein ansprechender Internetauftritt ist noch lange kein Indiz für die berufliche Qualifikation. Noch wichtiger ist eine Mitgliedschaft im IVD oder anderen anerkannten Berufsgruppen. Aus einer durch uns zusammengestellten Checkliste können Sie weitere entscheidende Kriterien entnehmen, die Ihnen die Wahl erleichtern. Je mehr Punkte Sie dabei mit einem "Ja" beantworten können, desto höher ist die Wahrscheinlichkeit, ein professionelles Maklerbüro ausfindig gemacht zu haben. Schlussendlich kommt es aber auf das persönliche Gefühl an, in wessen Hände die Vermittlung gelegt wird.

Zuverlässige Wertermittlung entscheidet über Verkaufsaussichten

Dreh- und Angelpunkt eines erfolgreichen Verkaufsgeschäfts ist die Festlegung eines marktgerechten Preises. Ohne die fachliche Expertise eines erfahrenen Maklers lässt sich dieser nicht so einfach finden. Unter Berücksichtigung aller relevanten Daten ermitteln wir den für Sie bestmöglichen Preis und besprechen die Vermarktungsstrategie, bei der auch der Schutz Ihrer Privatsphäre gegeben ist. So werden Sie nicht mit zahlreichen Besichtigungs- und Verhandlungsanfragen konfrontiert, denn all das übernehmen wir.

Professionelle Exposés und Besichtigungstermine

Bei der Erstellung des Exposés rücken wir das Verkaufsobjekt ins richtige Licht und fügen aussagekräftige Fotografien hinzu. Diese geben Interessenten schon vorab einen guten Überblick. Wird das Interesse vertieft, vereinbaren wir Besichtigungstermine, deren Rahmen wir vorab mit Ihnen als Verkaufspartei abklären. Mithilfe digitaler Medien können erfolglose Besichtigungen bereits im Vorfeld vermieden werden. Bei besonderen Objekten wie beispielsweise exklusiven Villen bietet sich sogar die Erstellung eines virtuellen Rundgangs an, der in unseren Büros durchgeführt werden kann.

Wir übernehmen den bürokratischen Aufwand

Der Verkauf einer Immobilie ist mit einigen Behördengängen verbunden, die für Privatleute zeit- und nervenaufwändig sind. Mit der Beauftragung unserer Immobilienmakler im Raum Aachen können Sie aber getrost auf den Mehraufwand verzichten. Wir organisieren Energieausweise, amtliche Auskünfte und kümmern uns um professionelle Vertragsabschlüsse, bei denen Sie pünktlich Ihr Geld erhalten. Ebenso vereinbaren wir Termine beim Notar und prüfen vorhandene Versicherungen, deren Policen ggf. gekündigt oder erweitert werden sollten.

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