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Immobiliendetails

Exklusive Maisonette-Wohnung mit Roof-Garden im Südviertel!

externe ObjnrJSReu67
StatusAktiv
Betreuer51
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ52064
OrtAachen
LandDeutschland
Etage4 + DG
Wohnfläche100 m²
Nutzfläche2 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche2 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl5
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis275.000 €
Hausgeld220 €
Außen-Provision3,57
Währung
externe ObjnrJSReu67 StatusAktiv
Betreuer51 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ52064
OrtAachen LandDeutschland
Etage4 + DG Wohnfläche100 m²
Nutzfläche2 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche2 m² BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung Etagenzahl5
FahrstuhlKein Fahrstuhl Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Kaufpreis275.000 €
Hausgeld220 € Außen-Provision3,57
Währung
Objektbeschreibung: Die großzügige, moderne Maisonette-Wohnung erstreckt sich über die 4. und 5. Etage eines im Jahre 1954 erbauten Hauses im Aachener Südviertel. Zwei helle Zimmer, ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich und ein zeitgemäß gestaltetes Badezimmer bieten im unteren Geschoß der Maisonette-Wohnung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Aus dem Wohnbereich führt eine Treppe zum außergewöhnlichen Roof-Garden. Der obere Bereich lässt sich ebenso multifunktional nutzen: Die exklusive Fensterverglasung lässt sich komplett öffnen, sodass Sie diesen Bereich sogar als Dachterrasse nutzen können. Ferner könnte dieser Bereich als Wohnraumerweiterung oder als Roof-Garden genutzt werden. Lage: Die Wohnung liegt in angenehmer Zentrumsnähe in südlicher Lage nahe zum Aachener Stadtkern. Supermärkte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, etc. sind fussläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Exklusive Landhaus-Eichendielen zieren den kompletten unteren Bereich der Wohnung. Die Fenster wurden im Rahmen einer besonderen Schallschutzmaßnahme vor weniger als 10 Jahren neu installiert. Die Heizung und die Elektrik wurden ebenso vor wenigen Jahren auf den neuesten Stand gebracht. Ein kleiner Abstellraum, ein direkter Zugang zum Trockenspeicher, ein Kellerraum, Gartennutzung und ein kleiner Balkon gehören ebenso zu den Ausstattungsmerkmalen dieses Objektes.

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