Das Haus ist vollunterkellert (85 qm).
Die ursprüngliche Garage und ein Teil des Kellers sind in eine Einliegerwohnung umgebaut worden (ca. 110 qm, Fläche nicht berücksichtigt) .
Der große Garten ist schön angelegt und bietet genug Platz für BBQ und andere Aktivitäten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.10.2020
Endenergieverbrauch: 89.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

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Die ursprüngliche Garage und ein Teil des Kellers sind in eine Einliegerwohnung umgebaut worden (ca. 110 qm, Fläche nicht berücksichtigt) .
Der große Garten ist schön angelegt und bietet genug Platz für BBQ und andere Aktivitäten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.10.2020
Endenergieverbrauch: 89.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

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0241 97903355 info@lg-immo.com

Immobiliendetails

Reserviert! Familien aufgepasst! 7 Zi. /Küche/Diele/Bäder/Einl.-Whg./GWC/Carport/Garten u.v.m

externe Objnr JKAk18
Status Archiviert
Betreuer 16
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 52457
Ort Aldenhoven
Land Deutschland
Wohnfläche 141 m²
Nutzfläche 106 m²
Grundstücksgröße 632 m²
Anzahl Zimmer 7
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3
Balkon/Terrasse Ja
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Carport
3 Freiplätze
externe Objnr JKAk18 Status Archiviert
Betreuer 16 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 52457
Ort Aldenhoven Land Deutschland
Wohnfläche 141 m² Nutzfläche 106 m²
Grundstücksgröße 632 m² Anzahl Zimmer 7
Anzahl Schlafzimmer 5 Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1 Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung Etagenzahl 3
Balkon/Terrasse Ja Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Carport
3 Freiplätze
Objektbeschreibung: Hierbei handelt es sich um ein Einfamilienhaus (von links angebaut) mit 2 Vollgeschosse und einer Galerie (Fläche nicht berücksichtigt) auf dem Dachboden (beheizt), was z. Zt. als Fitnessraum benutzt wird. Das EG mit 79,29 qm bietet ein Wohnzimmer mit einem Essbereich, eine G-WC, ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer, eine Küche und einen Wintergarten (Fläche nicht berücksichtigt).
Im 1. OG (62,16 qm') befinden sich weitere 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, einen Flur und einen Balkon.
Das Haus ist vollunterkellert (85 qm).
Die ursprüngliche Garage und ein Teil des Kellers sind in eine Einliegerwohnung umgebaut worden (ca. 110 qm, Fläche nicht berücksichtigt) .
Der große Garten ist schön angelegt und bietet genug Platz für BBQ und andere Aktivitäten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.10.2020
Endenergieverbrauch: 89.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Lage: Aldenhoven, nicht einmal 2 Minuten von den Edeka- ,Aldi- und Nettofilialen, Tankstellen, MC-Donald´s usw. entfernt.
In der Nähe befindet sich auch ein Senioren heim und die Autobahn Richtung Aachen und Düsseldorf.
Ausstattung: Fußbodenheizung im EG und 1. OG des Haupthauses, Terrasse, Garten, Carport, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Wintergarten, Einliegerwohnung u.v.m. Sonstiges: Finanzierungsnachweis vorausgesetzt für die Besichtigung! Gas liegt an der Strasse und die Eigentümer würden bald auf von Öl auf Gas umstellen.

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