RESERVIERT! Frei! AC- Jakobstr. 61 (300 Meter bis zum Markt)! 2 X 2-Zimmer DG- Wohnung mit Küche(EBK) und Dachterrasse

Name: Laura Garcia Immobilien
Address: Lütticher Str. 58, Aachen, 52064
Telephone: 0241 97903355

externe Objnr	JKJkb61-4OG-R
Status	Aktiv
Betreuer	16
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	52064
Ort	Aachen / Beverau
Land	Deutschland
Etage	4.OG
Wohnfläche	75 m²
Nutzfläche	20 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Balkon/Terrasse Fläche	15 m²
Befeuerung	Gas, Erdwärme
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	4
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Kaufpreis	259.000 €
Hausgeld	200 €
Außen-Provision	3,57
Währung	€

externe Objnr	JKJkb61-4OG-R	Status	Aktiv
Betreuer	16	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	52064
Ort	Aachen / Beverau	Land	Deutschland
Etage	4.OG	Wohnfläche	75 m²
Nutzfläche	20 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	2
Balkon/Terrasse Fläche	15 m²	Befeuerung	Gas, Erdwärme
Heizungsart	Etagenheizung	Etagenzahl	4
Balkon/Terrasse	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Kaufpreis	259.000 €	Hausgeld	200 €
Außen-Provision	3,57	Währung	€

Objektbeschreibung: Es werden hier zwei Wohnungen auf der gleichen Etage (4. Etage bzw. 3. OG) angeboten, die allerdings verwaltungstechnisch als eine Einheit berücksichtigt werden. Die könnte man mit wenig Arbeitsaufwand zusammenlegen bzw. getrennt (wie jetzt) vermietet lassen. Die Wohnungen werden FREI übergeben (eine Wohnung ist schon seit dem 01.05.2025 frei)!.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.09.2024
Endenergieverbrauch: 110.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Aachen- Jakobstr., bevorzugte, zentrale Lage, bis zum Aachener Dom nur ein paar Gehminuten.

Ausstattung: Kunststoffenster mit Isolierverglasung, Dachterrasse mit Loggia, Etagenheizung, Einbauküche. Die modernste Strasse von Aachen! Sonstiges: Kontaktieren Sie uns, wenn Sie sich für ähnliche Objekte interessieren. Wir finden für Sie die passende Immobilie entweder in unserem nicht veröffentlichen Bestand oder durch professionelle Akquise.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen/vermieten? Fragen Sie uns. Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und begleiten Sie von A-Z bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.
Tel.: 0241/97903355
Wir beraten Sie auch gerne bei Finanzierungsangelegenheiten und suchen für Sie unter ca. 100 Banken die besten Konditionen!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Jahangir Ketabchy
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Email: info@lg-immo.com

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