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Immobiliendetails

Eine 4-Zimmer Wohnung mit 2 x Küchen(EBK), Diele, 2 x Bäder, Dachterrasse, Kellerraum

externe ObjnrJKJkb61-4OG-R
StatusAktiv
Betreuer16
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ52064
OrtAachen / Beverau
LandDeutschland
Etage4.OG-R
Wohnfläche103 m²
Nutzfläche20 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Balkon/Terrasse Fläche15 m²
BefeuerungGas, Erdwärme
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl4
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis395.000 €
Hausgeld200 €
Außen-Provision3,57
Währung
externe ObjnrJKJkb61-4OG-R StatusAktiv
Betreuer16 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ52064
OrtAachen / Beverau LandDeutschland
Etage4.OG-R Wohnfläche103 m²
Nutzfläche20 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
Balkon/Terrasse Fläche15 m² BefeuerungGas, Erdwärme
HeizungsartEtagenheizung Etagenzahl4
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Kaufpreis395.000 € Hausgeld200 €
Außen-Provision3,57 Währung
Objektbeschreibung: Es werden hier zwei Wohnungen auf der gleichen Etage (4. Etage bzw. 3. OG) angeboten, die allerdings verwaltungstechnisch als eine Einheit berücksichtigt werden. Die könnte man mit wenig Arbeitsaufwand zusammenlegen bzw. getrennt (wie jetzt) vermietet lassen. Die Mieteinnahmen für beide Wohnungen (jeweils 49,17 bzw. 49,09 qm) betragen mtl. 495,00 und 600,00 Euro =1.095,00 Euro kalt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.09.2024
Endenergieverbrauch: 110.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Aachen- Jakobstr., bevorzugte, zentrale Lage, bis zum Aachener Dom nur ein paar Gehminuten.
Ausstattung: Kunststoffenster mit Isolierverglasung, Dachterrasse mit Loggia, Etagenheizung, Einbauküche. Sonstiges: Kontaktieren Sie uns, wenn Sie sich für ähnliche Objekte interessieren. Wir finden für Sie die passende Immobilie entweder in unserem nicht veröffentlichen Bestand oder durch professionelle Akquise.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen/vermieten? Fragen Sie uns. Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und begleiten Sie von A-Z bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.
Tel.: 0241/97903355
Wir beraten Sie auch gerne bei Finanzierungsangelegenheiten und suchen für Sie unter ca. 100 Banken die besten Konditionen!

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