Aachen-Oppenhoffallee! 10.800,00 Euro Mieteinnahme p. a. (kalt)! Eine 2 Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Einbauküche, Diele, Bad, Keller und Gartenmitbenutzung.

Name: Laura Garcia Immobilien
Address: Lütticher Str. 58, Aachen, 52064
Telephone: 0241 97903355

externe Objnr	JKOpp17-vb
Status	Aktiv
Betreuer	16
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	52066
Ort	Aachen
Land	Deutschland
Etage	4
Wohnfläche	45 m²
Nutzfläche	4 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	6
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Kaufpreis	159.000 €
Hausgeld	171 €
Außen-Provision	3,57%
Währung	€

externe Objnr	JKOpp17-vb	Status	Aktiv
Betreuer	16	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	52066
Ort	Aachen	Land	Deutschland
Etage	4	Wohnfläche	45 m²
Nutzfläche	4 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	6	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Kaufpreis	159.000 €
Hausgeld	171 €	Außen-Provision	3,57%
Währung	€

Objektbeschreibung: Aachen- Oppenhoffallee! Eine frisch vermietete Wohnung (Mieteinnahme p. a. 10.800,00 Euro kalt) in Aachen- Frankenberg- Oppenhoffallee!
Eine interessante 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Einbauküche, Diele, Bad, Fahrradkeller und einem Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und ist für die Kapitalanleger einfach unschlagbar. Ein Discounter befindet sich direkt am Haus!
Die Wohnung wird nach dem Kauf frei vom Mieter abgegeben! Lage: Das Frankenberger Viertel oder einfach Frankenberg war ein Ortsteil der Stadt Burtscheid und kam 1897 durch die Eingemeindung von Burtscheid zu Aachen. Das Viertel liegt nördlich der Bahnstrecke Aachen–Köln zwischen dem eigentlichen Ortskern Burtscheids und Forst in Aachen, Nordrhein-Westfalen. Es ist bekannt für die Burg Frankenberg (oder Frankenburg).

Das Frankenberger Viertel wurde etwa zwischen 1870 und 1920 u.a. auf dem Gelände der Aktiengesellschaft Frankenberg kontinuierlich erbaut. Während der Gründerzeit wurden nach dem Neoklassizismus historistische Fassaden erstellt (Neorenaissance, Neobarock, Neogotik und Mischformen), danach Fassaden in nicht-historistischen Phantasiestilen, Jugendstil und am Ende der Zeit wieder strenge Formen. Allein im Bereich des Gebiets der Aktiengesellschaft Frankenberg sind mehr als 250 Baudenkmäler ausgewiesen. Das Gebiet befindet sich nördlich und östlich der schon vorher bestehenden Burg und ihres Parks. Wichtige Kennzeichen sind zwei große Hauptstraßenachsen (Kaiserallee, heute Oppenhoffallee; sowie Viktoriaallee), ein Marktplatz (Neumarkt) und die katholische Herz-Jesu-Kirche. Der Beverbach geht in der Oberen Drimbornstraße unter die Erde und fließt nun verrohrt durch das Frankenberger Viertel. Bevorzugte, Top-Lage mit einer sehr guten Infrastruktur.

Ausstattung: Aufzug, Kunststofffenster mit Isolier- Doppelverglasung, Keller und Gartenmitbenutzung. Sonstiges: Finanzierungsnachweis erforderlich!

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Immobiliendetails

Aachen-Oppenhoffallee! 10.800,00 Euro Mieteinnahme p. a. (kalt)! Eine 2 Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Einbauküche, Diele, Bad, Keller und Gartenmitbenutzung.

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