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Immobiliendetails

Aachen-Burtscheid! Eine schöne, WG-geeignete 3,5-Zimmer-Wohnung mit Küche (EBK), Diele, Bad, Balkon u. v. m.

externe Objnr JKJah3-vb
Status Aktiv
Betreuer 16
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 52066
Ort Aachen
Land Deutschland
Etage 2
Wohnfläche 70 m²
Nutzfläche 10 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Balkon/Terrasse Fläche 6 m²
Befeuerung Gas
Heizungsart Etagenheizung
Etagenzahl 3
Balkon/Terrasse Ja
externe Objnr JKJah3-vb Status Aktiv
Betreuer 16 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 52066
Ort Aachen Land Deutschland
Etage 2 Wohnfläche 70 m²
Nutzfläche 10 m² Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1 Balkon/Terrasse Fläche 6 m²
Befeuerung Gas Heizungsart Etagenheizung
Etagenzahl 3 Balkon/Terrasse Ja
Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung in der 2 Etage eines 3- Familienhauses verfügt über eine Küche (EBK), Diele, Bad, einen großen Balkon, Abstellraum, Keller und ein separates WC.
Optimal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Das Wohn- und Esszimmer sind z. Zt. miteinander verbunden, kann aber jederzeit abgetrennt werden, da beide Zimmer auch über einen eigenen Eingang verfügen. Eine Gastherme ist sowohl für die Heizung, als auch für das Warmwasser zuständig. Der Balkon ist sowohl vom Elternschlafzimmer, als auch vom Kinder/Arbeits- Zimmer erreichbar.
Die Wohnung ist z. Zt. vermietet, die Kaltmiete liegt aktuell bei 630,00 €. Die Mieterin sucht schon eine neue Wohnung!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.04.2024
Endenergiebedarf: 214.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Bevorzugte Lage Aachen- Südviertel am Jahnplatz!
Alles für den täglichen Bedarf wie Moos (gegenüber) und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Banken und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
- Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten diverse Parkanlagen im näheren Umfeld.
- Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 57, 264 und die Autobahnen 544, 44.
- Das Stadtzentrum von Aachen erreichen Sie nur in ein paar Autominuten.
Ausstattung: EBK, Keller, Abstellraum, Balkon.

Reparatur- bzw. Austausch der Außenfenster, Außentüren werden aus der Rücklage bezahlt.
Sonstiges: Finanzierungsnachweis erforderlich!

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Wir beraten Sie auch gerne bei Finanzierungsangelegenheiten und suchen für Sie unter ca. 100 Banken die besten Konditionen!

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