An der Uni! 14.400,00 Euro Mieteinnahme/Jahr (kalt)! Eine WG geeignete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche!

Name: Laura Garcia Immobilien
Address: Lütticher Str. 58, Aachen, 52064
Telephone: 0241 97903355

externe Objnr	JKMau106
Status	Aktiv
Betreuer	16
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	52064
Ort	Aachen
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	70 m²
Nutzfläche	6 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	6 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja

externe Objnr	JKMau106	Status	Aktiv
Betreuer	16	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	52064
Ort	Aachen	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	70 m²
Nutzfläche	6 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	6 m²	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung	Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung: An der Uni! Eine gut geschnittene, WG- geeignete 3-Zimmer-Wohnung mit Wohn- Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Balkon und Keller. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist z. Zt. für 1.200,00 Euro mtl. (kalt) vermietet und die Miete steigt nächstes Jahr auf 1.220,00 Euro kalt!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.05.2029
Endenergieverbrauch: 134.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Von hier weniger als 5 Minuten zu Fuß bis zur Uni. Zentrale Top-Lage mit einer guten Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentlichen Personenverkehr sind erreichbar.

Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der Uni! Teilmöbliert! Einbauküche, Abstellraum, Balkon, Keller. Im Zuge der Bad- Sanierung ist die Badewanne in eine Dusche umgewandelt. Sonstiges: Finanzierungsnachweis erforderlich! Perspektivisch eine sehr gute Vermietbarkeit!

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen/vermieten? Fragen Sie uns. Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und begleiten Sie von A-Z bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.
Tel.: 0241/97903355.

Wir beraten Sie auch gerne bei Finanzierungsangelegenheiten und suchen für Sie unter ca. 100 Banken die besten Konditionen!
Kontaktieren Sie uns, wenn Sie sich für ähnliche Objekte interessieren. Wir finden für Sie die passende Immobilie entweder in unserem nicht veröffentlichen Bestand oder durch professionelle Akquise.

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Herr Jahangir Ketabchy
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