4 Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus (18 Wohneinheiten) mit Aufzug und Pantry- Küchen.

Name: Laura Garcia Immobilien
Address: Lütticher Str. 58, Aachen, 52064
Telephone: 0241 97903355

externe Objnr	JKPet5-2mk_4
Status	Aktiv
Betreuer	16
Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	52062
Ort	Aachen
Straße	Peterstraße
Hausnummer	5
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	160 m²
Vermietbare Fläche	160 m²
Anzahl Wohneinheiten	5
Befeuerung	Gas, Elektro
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	5
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Kaufpreis	449.000 €
Hausgeld	550 €
Außen-Provision	3,57%
Währung	€
mtl. Mieteinnahmen (Ist)	1.450 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)	2.500 €

externe Objnr	JKPet5-2mk_4	Status	Aktiv
Betreuer	16	Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	52062
Ort	Aachen	Straße	Peterstraße
Hausnummer	5	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	160 m²
Vermietbare Fläche	160 m²	Anzahl Wohneinheiten	5
Befeuerung	Gas, Elektro	Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	5	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Kaufpreis	449.000 €
Hausgeld	550 €	Außen-Provision	3,57%
Währung	€	mtl. Mieteinnahmen (Ist)	1.450 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)	2.500 €

Objektbeschreibung: Die vier Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mitten in der Stadt. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 28 und 33,33 m², meistens aufgeteilt in Schlafzimmer ( 4,62 ), Wohnzimmer ( 18,04 ), Kochnische ( 2,37 ), Flur ( 3,06 ) und ein Bad ( 4,65 ) m². 3 Wohnungen sind schon renoviert und 1 ist noch renovierungsbedürftig. Die Miete ist ausbaufähig.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.05.2032
Endenergiebedarf: 89.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Aachen-Mitte, Peterstr. 5, in der Zentralen Top-Lage mit einer sehr guten Infrastruktur.

Ausstattung: Aufzug, Kunststofffenster mit Doppel-Isolierverglasung (1982) und Pantry-Küche.
Die Wohnungen sind zwischen 250,00- 450,00 Euro vermietet. Die Miete ist ausbaufähig. Sonstiges: Finanzierungsnachweis erforderlich!

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Tel.: 0241/97903355.

Wir beraten Sie auch gerne bei Finanzierungsangelegenheiten und suchen für Sie unter ca. 100 Banken die besten Konditionen!
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Herr Jahangir Ketabchy
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