0241 97903355 info@lg-immo.com

Immobiliendetails

Aachen- Bahnhofstr.: Ein Mehrfamilienhaus (6 WE) mit Anbau und Garten!

  • Bad 1. OG
  • Fassade
  • Bahnhofstr
  • Treppenhaus
  • WZ. 1. OG
  • WZ. 1.OG
  • SZ. 1. OG
  • Laura Garcia Immobilien GmbH logo_neu
  • Garten und Anbau
  • Wohnzimmer EG hinten
  • EG hinten
  • Lage
externe Objnr JKVBBH11
Status Aktiv
Betreuer 16
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
PLZ 52064
Ort Aachen
Land Deutschland
Wohnfläche 302 m²
Nutzfläche 9 m²
Grundstücksgröße 194 m²
Anzahl Zimmer 13
Anzahl Schlafzimmer 6
Anzahl Badezimmer 6
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 4
Balkon/Terrasse Ja
Kabel Sat TV Ja
Kaufpreis 1.098.000 €
Außen-Provision 3,57%
Währung €
externe Objnr JKVBBH11 Status Aktiv
Betreuer 16 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus PLZ 52064
Ort Aachen Land Deutschland
Wohnfläche 302 m² Nutzfläche 9 m²
Grundstücksgröße 194 m² Anzahl Zimmer 13
Anzahl Schlafzimmer 6 Anzahl Badezimmer 6
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 4 Balkon/Terrasse Ja
Kabel Sat TV Ja Kaufpreis 1.098.000 €
Außen-Provision 3,57% Währung €
Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus liegt in der Bahnhofstraße, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt, und bietet insgesamt sechs Wohneinheiten. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 4.000,00 Euro, was das Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.03.2027
Endenergiebedarf: 177.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

 Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Bahnhofstraße in Aachen, einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil. Durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof genießen die Bewohner eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl an den regionalen als auch an den überregionalen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, was den Standort sowohl für Pendler als auch für Stadtbewohner besonders attraktiv macht.
Ausstattung: Die Immobilie bietet einen Garten, einen praktischen Anbau und teilweise neue Fenster. Sonstiges: Die Besichtigungsvoraussetzung: Finanzierung- bzw. Kapitalnachweis!

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Jahangir Ketabchy

Herr Jahangir Ketabchy
Tel.: 0241 97903355

Sofortanfrage zum Objekt

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Weitere interessante Immobilien

  • IMG_4099

Studenten- Eltern aufgepasst! 2-Zi, ...

Aachen

Kaufpreis: 144.900 €

Wohnfläche 42 m²
Zimmer 2
  • Fassade

Ein denkmalgeschütztes Mehrfamilien ...

Aachen

Kaufpreis: 1.380.000 €

Wohnfläche 320 m² Grundstück 182 m²
Zimmer 16
  • Fassade

Aachen- Nähe Aquis Plaza! Mahrfamil ...

Aachen

Kaufpreis: 1.150.000 €

Wohnfläche 221 m² Grundstück 100 m²
Zimmer 7

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@lg-immo.com
Tel.: 0241 97903355

Immobiliensuche

Laura Garcia Immobilien GmbH

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Aachen

Kontakt

Laura Garcia Immobilien GmbH

Lütticher Str. 58
52064 Aachen

info@lg-immo.com

Tel. 0241 97903355
Fax. 0241 97903357

Unser Standort

Laura Garcia Immobilien GmbH - Copyright 2025

Immobiliensoftware & Webdesign powered by

onOffice Software für Immobilienmakler