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Immobiliendetails

Aachen- Bahnhofstr.: Ein Mehrfamilienhaus (6 WE) mit Anbau und Garten!

externe Objnr JKVBBH11
Status Aktiv
Betreuer 16
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
PLZ 52064
Ort Aachen
Land Deutschland
Wohnfläche 302 m²
Nutzfläche 9 m²
Grundstücksgröße 194 m²
Anzahl Zimmer 13
Anzahl Schlafzimmer 6
Anzahl Badezimmer 6
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 4
Balkon/Terrasse Ja
Kabel Sat TV Ja
Kaufpreis 1.098.000 €
Außen-Provision 3,57%
Währung
externe Objnr JKVBBH11 Status Aktiv
Betreuer 16 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus PLZ 52064
Ort Aachen Land Deutschland
Wohnfläche 302 m² Nutzfläche 9 m²
Grundstücksgröße 194 m² Anzahl Zimmer 13
Anzahl Schlafzimmer 6 Anzahl Badezimmer 6
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 4 Balkon/Terrasse Ja
Kabel Sat TV Ja Kaufpreis 1.098.000 €
Außen-Provision 3,57% Währung
Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus liegt in der Bahnhofstraße, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt, und bietet insgesamt sechs Wohneinheiten. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 4.000,00 Euro, was das Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.03.2027
Endenergiebedarf: 177.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Bahnhofstraße in Aachen, einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil. Durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof genießen die Bewohner eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl an den regionalen als auch an den überregionalen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, was den Standort sowohl für Pendler als auch für Stadtbewohner besonders attraktiv macht.
Ausstattung: Die Immobilie bietet einen Garten, einen praktischen Anbau und teilweise neue Fenster. Sonstiges: Die Besichtigungsvoraussetzung: Finanzierung- bzw. Kapitalnachweis!

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