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Immobiliendetails

Ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit Nähe Aquis Plaza!

externe ObjnrJKVBAd27
StatusAktiv
Betreuer16
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ52070
OrtAachen
LandDeutschland
Wohnfläche507 m²
Nutzfläche164 m²
Grundstücksgröße183 m²
Anzahl Zimmer15
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer5
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung, Zentralheizung
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis1.649.000 €
Außen-Provision3,57%
Währung
externe ObjnrJKVBAd27 StatusAktiv
Betreuer16 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ52070
OrtAachen LandDeutschland
Wohnfläche507 m² Nutzfläche164 m²
Grundstücksgröße183 m² Anzahl Zimmer15
Anzahl Schlafzimmer6 Anzahl Badezimmer5
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung, Zentralheizung
Kabel Sat TVJa Kaufpreis1.649.000 €
Außen-Provision3,57% Währung
Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus ist gut vermietet und bietet 507 m² Nettogrundfläche. Das Erdgeschoss ist gewerblich und die restlichen 4 Etagen sind wohnwirtschaftlich vermietet. Die Mieteinnahme beträgt aktuell jährlich 78.600,00 Euro kalt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.05.2026
Endenergieverbrauch: 136.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Aachen- Adalbertsteinweg 27
Ausstattung: Fast das ganze Haus ist renoviert bzw. auch teilsaniert. Sonstiges: Das Haus ist voll vermietet. Zur Besichtigung ist die Vorlage eines Kapitalnachweises obligatorisch.

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