0241 97903355 info@lg-immo.com

Immobiliendetails

Aachen- Klinikum: Ein sehr gut gehendes Restaurant mit Außenterrasse in einer Toplage aus Altersgründen abzugeben.

externe ObjnrJKSch03
StatusAktiv
Betreuer16
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypRestaurant
PLZ52074
OrtAachen
LandDeutschland
Nutzfläche233 m²
Gesamtfläche233 m²
Gastrofläche233 m²
Kaltmiete2.333,20 €
Nebenkosten1.164,03 €
Warmmiete4.161,70 €
Außen-Provision5,95%
Währung
Kaution12.500 €
externe ObjnrJKSch03 StatusAktiv
Betreuer16 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartGastgewerbe
ObjekttypRestaurant PLZ52074
OrtAachen LandDeutschland
Nutzfläche233 m² Gesamtfläche233 m²
Gastrofläche233 m² Kaltmiete2.333,20 €
Nebenkosten1.164,03 € Warmmiete4.161,70 €
Außen-Provision5,95% Währung
Kaution12.500 €
Objektbeschreibung: Dieses sehr gut gehende Restaurant wird seit geraumer Zeit familiär erfolgreich geführt. Z. Zt. wird hier balkanische Küche angeboten. Das Restaurant verfügt über eine Außenterrasse, die für mehr als 60 Gäste Platz bietet. Im Innenbereich hat man Platz für mehr als 120 Gäste.
Das Restaurant ist sehr gut ausgestattet und sukzessive modernisiert. Es befindet sich mitten in einem gehobenen Wohngebiet. Das "Aachener Klinikum" ist fußläufig erreichbar.
Es gibt reichlich Parkplätze. Alle Lebensnotwendige Geschäfte wie Supermärkte, Apotheke, Schule, Krankenhaus usw. befinden sich innerhalb von einen Radius von weniger als 500 Metern.
Das Restaurant ist sehr gut ausgeschildert und in der Sichtweite mehrerer tausend Besucher täglich!
Der Inhaber möchte aufgrund des Alters verkaufen. Es wird eine Ablösesumme von ca. 115.000,00 Euro erwartet. Schurze anlegen und sofort Geld verdienen!
Das Restaurant kann durch seine Vielseitigkeit für unterschiedliche Küchen eingesetzt werden.
Es Existiert eine 360°- Präsentation.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.10.2028
Endenergieverbrauch: 137.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Lage: Aachen- Nähe Klinikum
Ausstattung: Platz für über 190 Gäste, sehr gute Isolierung und Energiewerte, Sonstiges: Besichtigung erst nach Vorlage eines Finanzierungs- bzw. Kapitalnachweises möglich!

Weitere interessante Immobilien

Aachen-Oppenhoffallee! Eine 2 Zimme ...

Aachen

Kaltmiete: 900 €

Wohnfläche 45 m²
Zimmer 2

2 Zi./Küche mit Einbauküche/Diele/B ...

Aachen

Kaltmiete: 900 €

Wohnfläche 50 m²
Zimmer 2

3 Zi. /Küche(EBK)/Diele/Bad(Dusche) ...

Aachen

Kaltmiete: 1.350 €

Wohnfläche 80 m²
Zimmer 3

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@lg-immo.com
Tel.: 0241 97903355

Immobiliensuche

Laura Garcia Immobilien GmbH

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Aachen