Aachen Frankenberger Viertel: Vollmöbiliertes Singleappartement in idealer Studentenlage!

Name: Laura Garcia Immobilien
Address: Lütticher Str. 58, Aachen, 52064
Telephone: 0241 97903355

externe Objnr	VK926
Status	Aktiv
Betreuer	87
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	52066
Ort	Aachen
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	35 m²
Nutzfläche	1 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Kaltmiete	650 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	850 €
Währung	€
Kaution	2.250 €

externe Objnr	VK926	Status	Aktiv
Betreuer	87	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	52066
Ort	Aachen	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	35 m²
Nutzfläche	1 m²	Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	4	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja	Kaltmiete	650 €
Nebenkosten	200 €	Warmmiete	850 €
Währung	€	Kaution	2.250 €

Objektbeschreibung: Vollmöbiliertes Singleappartement in idealer Studentenlage!

Die lichtdurchflutete Wohnung ist im ersten Obergeschoss eines ruhig gelegenen und schön hergerichteten Hauses mit 11 Wohneinheiten zu finden. Das Haus wurde 1974 in direkter Nähe des sehr beliebten Frankenberger Viertels und in guter Erreichbarkeit zur Aachener Innenstadt errichtet.

Durch die effiziente Raumaufteilung eignet sich die Wohnung bestens für Studenten und Singles, welche die sehr gute Anbindung und Lage zu schätzen wissen. Die Wohnung bietet außerdem eine neue Küchenzeile, welche im attraktiv gestalteten Mietpreis mit inbegriffen ist. Des Weiteren gehören ein Abstellraum, eine Waschküche sowie eine Gemeinschaftswaschmaschine mit zum großzügigen Repertoire der Wohnung.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.10.2031
Endenergieverbrauch: 107.05 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Das Frankenberger Viertel oder einfach Frankenberg war ein Ortsteil der Stadt Burtscheid und kam 1897 durch die Eingemeindung von Burtscheid zu Aachen. Das Viertel liegt nördlich der Bahnstrecke Aachen–Köln zwischen dem eigentlichen Ortskern Burtscheids und Forst in Aachen, Nordrhein-Westfalen. Es ist bekannt für die Burg Frankenberg (oder Frankenburg).

Das Frankenberger Viertel wurde etwa zwischen 1870 und 1920 u.a. auf dem Gelände der Aktiengesellschaft Frankenberg kontinuierlich erbaut. Während der Gründerzeit wurden nach dem Neoklassizismus historistische Fassaden erstellt (Neorenaissance, Neobarock, Neogotik und Mischformen), danach Fassaden in nicht-historistischen Phantasiestilen, Jugendstil und am Ende der Zeit wieder strenge Formen. Allein im Bereich des Gebiets der Aktiengesellschaft Frankenberg sind mehr als 250[2] Baudenkmäler ausgewiesen. Das Gebiet befindet sich nördlich und östlich der schon vorher bestehenden Burg und ihres Parks. Wichtige Kennzeichen sind zwei große Hauptstraßenachsen (Kaiserallee, heute Oppenhoffallee; sowie Viktoriaallee), ein Marktplatz (Neumarkt) und die katholische Herz-Jesu-Kirche. Der Beverbach geht in der Oberen Drimbornstraße unter die Erde und fließt nun verrohrt durch das Frankenberger Viertel.

Ausstattung: -komfortables Bad mit viel Tageslicht
-neue Briefkastenanlage
-neue Einbauküche
-neuer Design-Fußboden
-Raumthermostat
-Gegensprechanlage
-Abstellraum im Keller
-Gemeinschaftswaschmaschine im Keller Sonstiges: Die Wohnung wird auf Wunsch des Vermieters nur an solvente Berufstätige abgegeben.

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Herr Jahangir Ketabchy
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