3-Zi.-Dachgeschosswohnung mit Küche (EBK)/Diele/Bad/Keller

Name: Laura Garcia Immobilien
Address: Lütticher Str. 58, Aachen, 52064
Telephone: 0241 97903355

externe Objnr	JKTR301_1
Status	Aktiv
Betreuer	16
Auftrag bis	01.02.2015
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	52078
Ort	Aachen
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	73 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Kaufpreis	195.000 €
Außen-Provision	3,57%
Währung	€

externe Objnr	JKTR301_1	Status	Aktiv
Betreuer	16	Auftrag bis	01.02.2015
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	52078	Ort	Aachen
Land	Deutschland	Etage	3
Wohnfläche	73 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	3	Kabel Sat TV	Ja
Kaufpreis	195.000 €	Außen-Provision	3,57%
Währung	€

Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und eine gemütliche Atmosphäre. Mit einer Gesamt Wohnfläche von ca. 73 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften. Die lichtdurchfluteten Räume und die vorhandene Einbauküche machen das Zuhause sofort wohnbereit. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 600€ monatlich.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.11.2029
Endenergieverbrauch: 101.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die Wohnung befindet sich in der unmittelbarer Nähe von Banken, Apotheken, Ärzten, Bushaltestelle vor der Tür, gute Einkaufsmöglichkeiten ... Top Infrastruktur!

Bis zum Stadt-Zentrum sind es nur wenige Kilometer, bis zur Autobahn 1 Kilometer.

Ausstattung: 3 Zimmer, davon zwei geräumige Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer
Küche mit Einbauküche
Gas-Etagen-Heizung
Böden: Kombination aus Laminat und Fliesen
Kellerraum vorhanden
WG - geeignet Sonstiges: Für die Besichtigung und den weiteren Verlauf bitten wir um einen aktuellen Finanzierungsnachweis.

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