Hausmeisterwohnung (2,5 Zi.) mit Gartenmitbenutzung!

Name: Laura Garcia Immobilien
Address: Lütticher Str. 58, Aachen, 52064
Telephone: 0241 97903355

externe Objnr	JKVBBHsout
Status	Aktiv
Betreuer	91
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Souterrain
PLZ	52064
Ort	Aachen
Land	Deutschland
Etage	-1
Wohnfläche	45 m²
Nutzfläche	10 m²
Anzahl Zimmer	2,5
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	50 m²
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Kaltmiete	630 €
Nebenkosten	120 €
Warmmiete	750 €
Währung	€
Kaution	1.890 €

externe Objnr	JKVBBHsout	Status	Aktiv
Betreuer	91	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Souterrain	PLZ	52064
Ort	Aachen	Land	Deutschland
Etage	-1	Wohnfläche	45 m²
Nutzfläche	10 m²	Anzahl Zimmer	2,5
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	50 m²	Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	4
Balkon/Terrasse	Ja	Kabel Sat TV	Ja
Kaltmiete	630 €	Nebenkosten	120 €
Warmmiete	750 €	Währung	€
Kaution	1.890 €

Objektbeschreibung: Die Wohnung wird zwar für 950,00 Euro warm vermietet, allerdings werden 200,00 Euro für die Hausmeistertätigkeit zurückerstattet.
Es handelt sich dabei um 2,5 Zimmer, Terrasse und Gartenmitbenutzung.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.03.2027
Endenergiebedarf: 177.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Bahnhofstraße in Aachen, einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil. Durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof genießen die Bewohner eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl an den regionalen als auch an den überregionalen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, was den Standort sowohl für Pendler als auch für Stadtbewohner besonders attraktiv macht.

Ausstattung: DieWohnung bietet einen Garten, den man mitbenutzen darf (zwei Parteien), aber eine Partei benutzt den Garten gar nicht!
Im Anbau teilweise neue Fenster. Sonstiges: Nur an solvente Berufstätige oder Studenten mit Elternbürgschaft!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Johnny Zekavica
Tel.: 0178-4042307

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info@lg-immo.com
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