Aachen- Bahnhofstr.: eine Wohnung mit 2 Zi.-, Küche, Bad (Dusche)!

Name: Laura Garcia Immobilien
Address: Lütticher Str. 58, Aachen, 52064
Telephone: 0241 97903355

externe Objnr	JKVBBH11- 2 OG
Status	Aktiv
Betreuer	16
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	52064
Ort	Aachen
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	50 m²
Nutzfläche	4 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Fernwärme
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Kaltmiete	720 €
Nebenkosten	130 €
Warmmiete	850 €
Außen-Provision	3,57%
Währung	€
Kaution	2.160 €

externe Objnr	JKVBBH11- 2 OG	Status	Aktiv
Betreuer	16	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	52064
Ort	Aachen	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	50 m²
Nutzfläche	4 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Fernwärme	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4	Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Kaltmiete	720 €
Nebenkosten	130 €	Warmmiete	850 €
Außen-Provision	3,57%	Währung	€
Kaution	2.160 €

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Bahnhofstraße 150 Meter vom HBF entfernt! Es gibt eine Einbauküche, die in der Miete berücksichtigt ist.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.03.2027
Endenergiebedarf: 177.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Bahnhofstraße in Aachen, einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil. Durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof genießen die Bewohner eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl an den regionalen als auch an den überregionalen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, was den Standort sowohl für Pendler als auch für Stadtbewohner besonders attraktiv macht.

Ausstattung: Zweifach Verglasung mit Kunststofffenstern. Sonstiges: Nur an solvente Berufstätige oder Studenten mit Elternbürgschaft!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Jahangir Ketabchy
Tel.: 0241 97903355

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