Traumhafte Gelegenheit in Aachen – Top-Gastro-Location in der Aquis Plaza!

Name: Laura Garcia Immobilien
Address: Lütticher Str. 58, Aachen, 52064
Telephone: 0241 97903355

externe Objnr	CP998
Status	Aktiv
Betreuer	91
Auftrag bis	23.08.2025
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Pacht
Objektart	Gastgewerbe
Objekttyp	Gastronomie
PLZ	52062
Ort	Aachen / Mitte
Straße	Adalbertstraße
Hausnummer	100
Land	Deutschland
Etage	2
Gesamtfläche	50 m²
Lagerfläche	30 m²
Gastrofläche	50 m²
Gewerbefläche	50 m²
Fahrstuhl	Personenaufzug, Lastenfahrstuhl
Außen-Provision	3,57
Währung	€
Preis auf Anfrage	Ja

externe Objnr	CP998	Status	Aktiv
Betreuer	91	Auftrag bis	23.08.2025
Nutzungsart	Gewerbe	Vermarktungsart	Pacht
Objektart	Gastgewerbe	Objekttyp	Gastronomie
PLZ	52062	Ort	Aachen / Mitte
Straße	Adalbertstraße	Hausnummer	100
Land	Deutschland	Etage	2
Gesamtfläche	50 m²	Lagerfläche	30 m²
Gastrofläche	50 m²	Gewerbefläche	50 m²
Fahrstuhl	Personenaufzug, Lastenfahrstuhl	Außen-Provision	3,57
Währung	€	Preis auf Anfrage	Ja

Objektbeschreibung: Attraktive Gastro-Übernahme in Aachen – Top-Lage in der Aquis Plaza

Sie sind auf der Suche nach einer etablierten Gastronomie-Location in einer der begehrtesten Einkaufs- und Freizeitmeilen Aachens? Dann bietet sich hier eine exklusive Gelegenheit: Ein hochfrequentiertes Geschäft in der Aquis Plaza, das sofort übernommen werden kann.

Highlights im Überblick:

Hervorragende Lage: Direkt im Herzen von Aachen, in der Aquis Plaza, mit täglich hoher Besucherfrequenz – ideal für eine erfolgreiche Gastronomie.

Bewährtes Konzept: Übernahme eines bekannten Namens, eines funktionierenden Geschäftskonzepts sowie der bestehenden GmbH für einen reibungslosen Start.

Attraktive Mietkonditionen: Monatliche Miete von nur 5.910 € inklusive Strom und Gas. Eine kosteneffiziente Lösung für den Einstieg.

Kaution: 21.000 €, transparent und fair gestaltet.

Verhandlungsbasis: Preislich offen für Verhandlungen – wir freuen uns auf Ihr Angebot.

Übernahmevoraussetzungen: Übernahme des Namens, des Konzepts sowie der GmbH – alles für einen nahtlosen Übergang.

Ihre Chance für einen erfolgreichen Einstieg:

Dieses Angebot richtet sich an motivierte Gastronomen, die eine etablierte Location mit einem bewährten Konzept suchen. Die Übernahme des bestehenden Geschäfts ermöglicht einen sofortigen Start ohne lange Einarbeitungszeiten. Durch die Übernahme des Namens, des Konzepts und der GmbH ist ein reibungsloser Übergang garantiert.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Gastronomie-Projekt in Aachen erfolgreich zu realisieren. Kontaktieren Sie uns noch heute – die Nachfrage ist hoch, und dieses Angebot wird schnell vergriffen sein.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Gemeinsam starten wir Ihr nächstes Kapitel im Gastronomiebereich!

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: C

Lage: Die Aquis Plaza befindet sich im Herzen von Aachen, einer lebendigen und historischen Stadt im Westen Deutschlands. Die Lage ist äußerst attraktiv, da die Aquis Plaza direkt im Stadtzentrum liegt und somit von hoher Fußgängerfrequenz profitiert. Sie ist gut erreichbar sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen, was die Gegend zu einem beliebten Treffpunkt für Einheimische und Besucher macht. Die zentrale Lage sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und eine stetige Besucherzahl, was ideal für eine Gastronomie ist.

Die Anbindung an die Autobahnen und die Nähe zum Hauptbahnhof Aachen erleichtert die Erreichbarkeit für Kunden aus der ganzen Region. Insgesamt bietet die Lage in der Aquis Plaza eine hervorragende Gelegenheit, um ein erfolgreiches Gastronomiegeschäft in einer lebendigen und gut frequentierten Umgebung zu betreiben.

Ausstattung: Sämtliche Gerätschaften und Einrichtungsgegenstände, wie auf den Bildern zu sehen, sind im Übernahmepreis enthalten. Sie übernehmen also das komplette Inventar und die technische Ausstattung. Sonstiges: Wir beraten Sie auch gerne bei Finanzierungsangelegenheiten und suchen für Sie unter ca. 100 Banken die besten Konditionen!
Kontaktieren Sie uns, wenn Sie sich für ähnliche Objekte interessieren. Wir finden für Sie die passende Immobilie entweder in unserem nicht veröffentlichen Bestand oder durch professionelle Akquise.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen/vermieten? Fragen Sie uns. Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und begleiten Sie von A-Z bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.
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Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Johnny Zekavica
Tel.: 0178-4042307

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Email: info@lg-immo.com

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