AC-Laurensberg: Exklusive Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Bestlage

Name: Laura Garcia Immobilien
Address: Lütticher Str. 58, Aachen, 52064
Telephone: 0241 97903355

externe Objnr	EPSW431OG
Status	Aktiv
Betreuer	16
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	52072
Ort	Aachen / Laurensberg
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	112 m²
Nutzfläche	8 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Balkon/Terrasse Fläche	10 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Kaufpreis	289.000 €
Außen-Provision	3,57%
Währung	€

externe Objnr	EPSW431OG	Status	Aktiv
Betreuer	16	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	52072
Ort	Aachen / Laurensberg	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	112 m²
Nutzfläche	8 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Balkon/Terrasse Fläche	10 m²	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz
Kaufpreis	289.000 €	Außen-Provision	3,57%
Währung	€

Objektbeschreibung: AC- Laurensberg : jetzt ist die Wohnung ein Schnäppchen! Wohnen und leben in Bestlage von Aachen in einer besonders attraktiven Eigentumswohnung auf ca. 112 qm, Diese teilen sich auf in 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, großzügiges Wohn- und Esszimmer, Küche und 2 Balkone. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und südlich ausgerichtet. Das Haus verfügt zudem auch noch über einen privaten Spa Bereich mit Sauna und Pool.
Es liegt in einer Sackgasse mit einer grünen Umgebung. Im Hausgeld sind die Heizkosten mit berücksichtigt.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.07.2018
Endenergieverbrauch: 191.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Die sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur, sowie die Nähe zum Aachener Zentrum tragen zur idealen Lage des Gebietes bei.
Banken, Bäckerei, Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreicht.

Lassen Sie also jetzt Ihren Wunsch von den eigenen vier Wänden wahr werden und werden Sie stolzer Eigentümer einer attraktiven Immobilie in guter Lage

Ausstattung: -Eigentumswohnung im 1.OG
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- 2 Balkone
- Swimmingpool & Sauna, Spa Bereich
- Tiefgaragenstellplatz
- südlich ausgerichtet Sonstiges: Besichtigung und weitere Unterlagen nur nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises möglich.
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Tel.: 0241/97903355
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

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Herr Jahangir Ketabchy
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Email: info@lg-immo.com

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